Должен ли владелец участка, на котором еще не построен дом, платить за вывоз мусора?

У регионального оператора нет оснований для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в отношении земельного участка, если на нем отсутствуют зарегистрированные жилые помещения, а факт образования не подтвержден.

Указанную позицию, поддержанную Верховным судом РФ, сформулировали суды по делу в интересах жителя Удмуртии – собственника земельного участка, выделенного для индивидуального жилищного строительства, но дом или иные капитальные строения еще не построивший.

Региональный оператор считал, что само по себе отсутствие дома на земельном участке не имеет значения, так как ТКО могут образовываться в процессе использования самого участка, на котором находятся теплица (без фундамента), бытовка и бортовой кузов на раме (автовагончик).

Однако суды решили иначе. Если отдельный договор на вывоз мусора между потребителем и региональным оператором отсутствует, то применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Но они распространяются только на жилые дома. Таким образом, у регионального оператора отсутствуют основания для начисления собственнику участка платы за коммунальную услугу, так как на нем нет зарегистрированных жилых помещений. Кроме того, факт образования бытовых отходов региональным оператором не подтвержден.

При этом необходимо иметь ввиду, что разъяснение, вероятно, не будет применяться к случаям, когда на участке есть пусть и незарегистрированное объекты, но в которых возможно хотя бы временное проживание.

• Сокращены сроки рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков
• Особенности предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительства
• Собственники жилых помещений могут получить информацию о зарегистрированных по адресу гражданах без согласия последних
• Можно ли принять в наследство неприватизированную квартиру?
• 1 октября 2023 года вступил в силу закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также общего имущества их собственников.
• Зачастую по телефону представители кредитных организаций просят оплатить долг, при том, что я никакого кредита не получала. Что делать в таких ситуациях?
• При оформлении кредита приходится подписывать множество документов. Как правило, для граждан, не имеющих финансового или юридического образования, в них весьма сложные формулировки. На что именно важно обратить внимание?
• Какие налоговые льготы предусмотрены для семей с детьми при продаже недвижимости?
• Каким образом производится установлении надбавки к пенсии за работу в сельском хозяйстве на территории новых республик, ранее находившихся в составе Украины?
• Возможно ли освобождение от имеющейся задолженности за полив земельного участка при отсутствии индивидуального прибора учета?
• Может ли работодатель отказать в предоставлении дополнительных выходных для ухода за ребенком-инвалидом?
• Отказ в возбуждении уголовного дела не должен мешать потерпевшему, обратиться в суд в качестве частного обвинителя.
• Законодательство не содержит положений об исчислении срока исковой давности с момента вступления приговора в силу.
• Нотариус при осуществлении частной практики обязан страховать свою гражданскую ответственность.
• Верховный суд включил мессенджеры в инструменты совершения киберпреступлений, так переписка в мессенджерах, касающаяся подготовки и реализации преступных действий, позволяет суду использовать квалификацию по признаку "с использованием интернета".
• Несмотря на приведенное в публичной оферте ограничение возврата оплаты услуг при отказе заказчика от исполнения договора необходимо определить, какие услуги были оказаны и в каком объеме, какие фактические расходы понесены исполнителем договора к моменту отказа заказчика от него.
• Далее