На смену дачникам придут садоводы и огородники

С 1 января 2019 года вступает в силу закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Большинство орловцев не представляет свою жизнь без дачи, это является и дополнительным доходом, и укладом жизни, поэтому они так же, как и все россияне, обеспокоены грядущими изменениями. 

Новый закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Понятие «дачное хозяйство» уйдёт из правовой системы. Его будут замещать СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородное некоммерческое товарищество). При этом реорганизация некоммерческих товариществ, созданных до 2019 года, не потребуется.

Чем же отличается СНТ от ОНТ? В СНТ будут садовые земельные участки, образованные из земель населённых пунктов или сельскохозяйственного назначения; на садовом участке предполагается размещение дома, гаража и других объектов недвижимости, необходимых для жизни. В ОНТ будут огородные земельные участки, образованные также из земель населённых пунктов или сельскохозяйственного назначения; на них будут разрешено строительство только хозяйственных построек, например, сарая или летнего домика для хранения урожая, инвентаря, строительство капитальных зданий, строений здесь под запретом. Замена документов на уже существующие объекты при этом не потребуется, только если собственник желает сделать это по личной инициативе.

В настоящий момент на кадастровый учёт ставятся земельные участки разного разрешённого использования: для садоводства, для ведения дачного хозяйства, для дачного строительства, но с 1 января 2019 года это будут садовые земельные участки. Участки же, разрешённое использование которых связано с огородничеством, станут огородными земельными участками.

• Согласно действующему законодательству «бесхозных» земельных участков, в наличии которых уверены многие, не существует.
• Росреестр по Орловской области сообщает, что с 1 января 2019 года устанавливаются новые правила «упрощенного порядка» оформления недвижимости на садовых и дачных земельных участках.
• Как грамотно использовать публичную кадастровую карту
• РОСРЕЕСТР ПРИГЛАШАЕТ ОРЛОВЦЕВ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В «НАРОДНОМ ГОЛОСОВАНИИ»
• Бывают случаи, когда такие документы могут быть испорчены, утеряны или утрачены. В данной ситуации поможет Росреестр.
• За 7 месяцев 2018 года комиссией по пересмотру кадастровой стоимости, созданной при орловском Росреестре, рассмотрено 175 заявлений в отношении 364 объектов. Более 200 из них - земли сельскохозназначения, 132 объекта относятся к земельным участкам населенных пунктов.
• Росреестром по Орловской области за 7 месяцев текущего года было проведено 739 проверок
• В Орловской области за 1 полугодие сделано 187,5 тысяч запросов из ЕГРН
• Ввести в эксплуатацию жилой дом недостаточно: необходимо снять с кадастрового учёта объект незавершённого строительства
• Изменения в законодательстве по многоквартирным домам
• Лесная амнистия защитит права дачников
• Регистрация объектов культурного наследия
• За 8 месяцев текущего года в Росреестр по Орловской области поступило 448 письменных и устных обращений граждан
• 3 августа подписан Федеральный закон № 338-ФЗ, который вносит существенные новеллы в регулирование нотариальной деятельности.
• С 4 августа этого года действуют новые положения Градостроительного кодекса РФ, которые регулируют снос объектов капитального строительства
• На рассмотрение Правительства РФ Минстроем внесен Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
• Проверить сведения о приобретаемой недвижимости необходимо
• При регистрации прав не требуется выписка из ЕГРН
• Объединить земельные участки возможно
• Минэкономразвития и Росреестр разъяснили законность кадастрового учёта при несоответстви местоположения границ земельного участка иным документам
• Почему мы выбираем электронные услуги
• Кадастровая палата по Орловской области оказывает консультационные услуги
• Установления долевой собственности на недвижимость, находящуюся в совместной собственности
• С июля текущего года внесены изменения в законодательство о многоквартирных домах