Одобрен закон об упрощении проведения комплексных кадастровых работ
Кадастровая палата по Орловской области информирует о внесении изменений в нормы действующего законодательства. Закон "О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности" и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации» одобрен Советом Федерации.
Подготовленные Минэкономразвития России поправки в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» позволят снять барьеры при выполнении комплексных кадастровых работ. В частности, исключается требование о подготовке проекта межевания территории во всех случаях выполнения комплексных кадастровых работ. Это существенно сэкономит бюджетные средства. А там, где это оправдано и предусмотрено Градостроительным кодексом, например, на территории, занятой многоквартирными домами, проект межевания будет разрабатываться и дальше.
Важной новацией является возможность в результате комплексных кадастровых работ оформить излишки площадей земельных участков. Часто площадь фактически используемых земельных участков превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), более чем на 10% или на минимальный размер.
Проектом также предусмотрены правила устранения ошибок в местоположении границ земельных участков и административных границ силами Росреестра.
Результаты комплексных кадастровых работ позволяют местным органам власти повысить эффективность управления территориями, вносить в ЕГРН сведения о границах ранее учтенных земельных участков, таким образом сократить количество земельных споров и защитить права собственников.
Так, если в ходе проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что гражданин использует большую площадь земли, чем это предусмотрено документами, закон дает ему возможность оформить такие излишки. С момента начала выполнения комплексных кадастровых работ в 2017 году площадь земельных участков, учтённых в реестре недвижимости в результате таких работ, увеличилась на 20%. Проведение комплексных кадастровых работ позволяет органам власти обеспечить справедливое налогообложение на своих территориях.
Проект закона был разработан по инициативе Минэкономразвития России в результате анализа итогов выполнения комплексных кадастровых работ в 2017-2018 годах на территории 16 регионов. В законопроекте также учтены предложения субъектов Российской Федерации по доработке федерального закона «О кадастровой деятельности».
- Со 2 марта начал действовать новый порядок определения кадастровой стоимости
- Сервис «Жизненные ситуации» подскажет, какие документы необходимы для государственной регистрации недвижимости
- Кадастровая палата по Орловской области оказывает консультации
- В Кадастровой палате прошёл вебинар на тему «Технический план»
- Регистрация индивидуальных жилых домов и садовых домов теперь проводится с согласия органов местного самоуправления
- 1 марта 2019 года для орловцев завершилась «дачная амнистия» на индивидуальные жилые дома
- С февраля 2019 года услуга по предоставлению документов в Росреестр входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки
- Запрет на сделки без личного участия
- Кадастровая палата по Орловской области ведёт архив документов
- Кадастровая палата информирует: в ряде сделок без нотариуса не обойтись
- Как правильно купить дачу
- Регистрация - просто
- Росреестр по Орловской области информирует, что с начала года почти 100 орловцев оформили запреты на действия с недвижимостью без личного участия правообладателя.
- За первые три месяца текущего года региональный Росреестр оштрафовал недобросовестных землевладельцев на 415 тысяч рублей.
- Электронные услуги Росреестра
- Кадастровая палата оказывает услуги населению
- Незарегистрированную землю могут снять с кадастрового учёта
- Около 87% выписок из ЕГРН по Орловской области получено в электронной форме
- Почему на публичной кадастровой карте отсутствуют сведения о земельном участке
- В августе порядок регистрации сделок для участников долевой собственности будет упрощён
- Выделить долю из земель сельскохозяйственного назначения возможно
- Закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости
- Кадастровая палата приглашает 4 июля на вебинар узнать «Новое в оформлении садовых и жилых домов»
- Около 18 тысяч зон с особыми условиями использования территорий Орловской области содержится в базе ЕГРН
