В августе порядок регистрации сделок для участников долевой собственности будет упрощён

Кадастровая палата по Орловской области информирует об изменениях законодательства. Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.

Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц.

Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.

До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости».

Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ.

• Со 2 марта начал действовать новый порядок определения кадастровой стоимости
• Сервис «Жизненные ситуации» подскажет, какие документы необходимы для государственной регистрации недвижимости
• Кадастровая палата по Орловской области оказывает консультации
• В Кадастровой палате прошёл вебинар на тему «Технический план»
• Регистрация индивидуальных жилых домов и садовых домов теперь проводится с согласия органов местного самоуправления
• 1 марта 2019 года для орловцев завершилась «дачная амнистия» на индивидуальные жилые дома
• С февраля 2019 года услуга по предоставлению документов в Росреестр входит в состав единого нотариального действия по удостоверению сделки
• Запрет на сделки без личного участия
• Кадастровая палата по Орловской области ведёт архив документов
• Кадастровая палата информирует: в ряде сделок без нотариуса не обойтись
• Как правильно купить дачу
• Регистрация - просто
• Росреестр по Орловской области информирует, что с начала года почти 100 орловцев оформили запреты на действия с недвижимостью без личного участия правообладателя.
• За первые три месяца текущего года региональный Росреестр оштрафовал недобросовестных землевладельцев на 415 тысяч рублей.
• Электронные услуги Росреестра
• Кадастровая палата оказывает услуги населению
• Незарегистрированную землю могут снять с кадастрового учёта
• Около 87% выписок из ЕГРН по Орловской области получено в электронной форме
• Почему на публичной кадастровой карте отсутствуют сведения о земельном участке
• Выделить долю из земель сельскохозяйственного назначения возможно
• Закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости
• Кадастровая палата приглашает 4 июля на вебинар узнать «Новое в оформлении садовых и жилых домов»
• Одобрен закон об упрощении проведения комплексных кадастровых работ
• Около 18 тысяч зон с особыми условиями использования территорий Орловской области содержится в базе ЕГРН