Заключение на проект решения Хотынецкого районного Совета народных депутатов "Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Хотынецкого района"

Заключение

на проект решения Хотынецкого районного Совета народных депутатов

"Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Хотынецкого района"

18.09.2023

Заключение по результатам экспертизы проекта решения Хотынецкого районного Совета народных депутатов «Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Хотынецкого района» выполнено в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 9 Федерального закона от 07.02.2011 №6-ФЗ «О общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации, федеральных территорий и муниципальных образований», подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 Положения о контрольно-счетной комиссии Хотынецкого района, утвержденного решением Хотынецкого районного Совета народных депутатов от 10.09.2021 № 40-РС.

Проект решения предоставлен в контрольно-счетную комиссию Хотынецкого района отделом по экономике, предпринимательству и торговле администрации Хотынецкого района для проведения экспертизы 18 сентября 2023 года.

В ходе экспертизы выявлены следующие недостатки:

Нумерацию разделов Порядка привести в соответствие (римские либо арабские цифры). В пункте 1.1 раздела 2 Порядка слова, стоящие после слов «(далее – Методические указания)», исключить (повторение). Пункт 1.6 из раздела 1 Порядка исключить, при этом содержание данного пункта оформить в тексте как абзац 2 пункта 1.5. В абзаце 2 пункта 3.2 раздела 3 Порядка слова «по федеральном округу, в который входит субъект Российской Федерации» заменить словами «по Центральному федеральному округу».

5. Порядок не предусматривает возможность для наймодателя, предоставленную пунктом 4 статьи 156.1 Жилищного кодекса РФ и постановлением Правительства РФ от 12.12.2014 № 1356 «О порядке установления, изменения и ежегодно индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования», по изменению размера платы за наем жилого помещения в одностороннем порядке не чаще чем один раз в 3 года, за исключением ежегодной индексации размера платы.

Пункт 4.4 раздела 4 Порядка изложить в следующей редакции:

«4.4. Параметры оценки потребительских свойств жилья, значения коэффициентов по каждому из этих параметров определяются согласно приложению к Порядку.»

Пункт 3.2 раздела 5 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:

«При расчете платы за неполный период (месяц) расчет производится пропорционально количеству календарных дней этого неполного периода (месяца).»

В части 1 Приложения к Порядку в формуле показатель П(св) заменить на показатель П(из).

В Таблице в части 3 Приложения к Порядку слова «до 15», «до 20» заменить словами «от 10 до 15» и «от 15 до 20» соответственно.

В случае, если имеются МКД, расположенные в населенных пунктах, имеющих не полную инфраструктуру (т.е. отсутствие либо школ, либо детских садов или дошкольных групп, либо магазинов, либо ФАП), необходимо дополнить таблицу в части 3 строкой с коэффициентом К3 равным 0,8 (минимальный размер) для данного типа месторасположения МКД как для МКД, расположенных в прочих населенных пунктах.

Часть 4 Приложения к Правилам следует исключить, так как предлагаемый к утверждению Порядок, в частности формирование размера платы, не связан с группой жилых помещений.

Контрольно-счетная комиссия Хотынецкого района считает возможным утвердить представленный проект решения с учетом предложений контрольно-счетной комиссии.

Председатель контрольно-счетной Т.Е.Зеновкина

комиссии Хотынецкого района

В этом разделе:

Навигация