20.03.2019 г. Проект административного регламента предоставления администрацией Хотынецкого района Орловской области муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

Пояснительная записка

к проекту административного регламента предоставления администрацией Хотынецкого района Орловской области муниципальной услуги "Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

Проект административного регламента предоставления администрацией Хотынецкого района Орловской области муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее соответственно – проект административного регламента, муниципальная услуга), разработан отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности администрации Хотынецкого района Орловской области (далее – администрация района).

Проект административного регламента устанавливает порядок информирования физических и юридических лиц, а также их представителей о муниципальной услуге, перечень необходимых для получения муниципальной услуги документов, исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов и в предоставлении муниципальной услуги, а также порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги и порядок обжалования действий (бездействия) и решений должностных лиц администрации района, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией района, организацию деятельности по предоставлению муниципальной услуги и её непосредственное предоставление осуществляет отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района.

Утверждение административного регламента должно обеспечить сокращение сроков предоставления муниципальной услуги, упростить административные процедуры, улучшить информированность заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, а также повысить ответственность должностных лиц администрации района, непосредственно оказывающих муниципальную услугу.

В соответствии с пунктом 8 Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденных постановлением администрации района от 14 ноября 2018 года № 438 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг», проект административного регламента и пояснительная записка к нему размещаются на официальном сайте Хотынецкого района в сети Интернет www.hot-adm.ru для проведения независимой экспертизы.

Независимая экспертиза проекта административного регламента проводится в течение 15 дней со дня его размещения на официальном сайте в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Срок проведения независимой экспертизы проекта административного регламента – до 3 апреля 2019 года.

Адрес разработчика проекта административного регламента, по которому принимается заключение независимой экспертизы: 303930, Орловская область, Хотынецкий район, пгт. Хотынец, ул. Ленина, д. 40.

Контактный телефон отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района: (486 42) 2-10-53 (начальник отдела).

Адрес электронной почты администрации района: hotynecr-adm.@adm.orel.ru

 

ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
 

Об утверждении административного

регламента предоставления администрацией

Хотынецкого района Орловской области

муниципальной услуги "Выдача уведомления

о переводе жилого помещения в нежилое

помещение и нежилого помещения в жилое

помещение"

 

В соответствии со статьями 22, 23, 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь постановлением администрации района от 14 ноября 2018 года № 438 «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг», администрация района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ

 

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления администрацией Хотынецкого района Орловской области муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее – административный регламент).

 

2. Отделу архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района (Г. А. Ломакина) обеспечить выполнение административного регламента.

 

3. Признать утратившим силу постановление администрации района от 17 апреля 2015 года № 146 «Об утверждении административного регламента «Предоставление муниципальной услуги по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории сельских поселений Хотынецкого района».

 

4. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Хотынецкий муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте Хотынецкого района в сети Интернет (www.hot-adm.ru).

 

5. Главному специалисту, системному администратору отдела по экономике, предпринимательству и торговле администрации района О.В./Фролову внести соответствующие изменения в реестр муниципальных услуг и постановление администрации района от 1 ноября 2010 года № 424 «О реестре муниципальных услуг».

 

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района Ю. Ю. Чадаева.

 

ГЛАВА РАЙОНА Е. Е. НИКИШИН

 

 

 

                                                                                                                               Приложение

к постановлению администрации района

от __________________ 2019г. № _____

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления администрацией Хотынецкого района Орловской области муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 

I. Общие положения

 

Предмет регулирования регламента

 

1. Административный регламент предоставления администрацией Хотынецкого района Орловской области муниципальной услуги «Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее соответственно – регламент, муниципальная услуга) устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий), осуществляемых администрацией Хотынецкого района Орловской области (далее – администрация района) в процессе предоставления муниципальной услуги в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон), а также порядок взаимодействия между отраслевыми органами и структурными подразделениями администрации района и их должностными лицами, между администрацией района, её должностными лицами и физическими лицами и юридическими лицами в процессе предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

 

Круг заявителей

 

2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги (далее – заявители) являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, являющиеся застройщиками, обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги в администрацию района лично с заявлением о получении уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на бумажном носителе, либо направившие указанное уведомление почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

3. От имени заявителей могут выступать их представители, полномочия которых оформляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

Требования к порядку информирования

о предоставлении муниципальной услуги

 

4. Заявители получают информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также сведения о ходе предоставления муниципальной услуги:

- в администрации района по телефону, при личном либо письменном обращении или на информационном стенде структурного подразделения администрации района, ответственного за предоставление муниципальной услуги;

- на официальном сайте Хотынецкого района в сети Интернет (далее – официальный сайт);

- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

Указанные информация и сведения предоставляются заявителям бесплатно.

5. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом структурного подразделения администрации района, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее – уполномоченное должностное лицо), по телефону, при личном либо письменном обращении по вопросам, касающимся:

- документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- порядка и сроков предоставления муниципальной услуги;

- графика работы должностных лиц администрации района, ответственных за регистрацию и рассмотрение заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

- порядка обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц администрации района, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги.

6. Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании структурного подразделения администрации района, в которое позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности уполномоченного должностного лица. При ответах на телефонные звонки уполномоченные должностные лица подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам, указанным в пункте 5 регламента. Во время разговора уполномоченное должностное лицо произносит слова четко, избегает общения с окружающими людьми и не прерывает разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. При невозможности уполномоченного должностного лица самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу администрации района или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Продолжительность консультации по телефону не должна превышать 10 минут.

При личном обращении заявителя уполномоченное должностное лицо принимает все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц администрации района, принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, уполномоченное должностное лицо может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменной форме, либо назначить другое удобное для заявителя время для получения информации.

Время ожидания заявителя при индивидуальном устном консультировании не может превышать 10 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заявителя проводится не более 5 минут.

7. По письменному обращению уполномоченные должностные лица подробно в письменной форме разъясняют заявителю порядок предоставления муниципальной услуги и вопросы, указанные в пункте 5 регламента, и в течение 30 дней со дня регистрации обращения направляют ответ заявителю.

8. На официальном сайте, в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – федеральный реестр), на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также на информационном стенде структурного подразделения администрации района, ответственного за предоставление муниципальной услуги, размещается следующая справочная информация:

- место нахождения, почтовый адрес и график работы администрации района и уполномоченного органа;

- справочные телефоны администрации района и уполномоченного органа;

- адреса официального сайта и электронной почты администрации района.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

Наименование муниципальной услуги

 

9. Выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

 

Наименование организации, предоставляющей муниципальную услугу 

 

10. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Хотынецкого района Орловской области.

Организацию деятельности по предоставлению муниципальной услуги и её непосредственное предоставление в администрации района осуществляет отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации района (далее – Отдел).

11. При предоставлении муниципальной услуги администрация района не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Хотынецкого районного Совета народных депутатов.

 

 

Описание результата предоставления муниципальной услуги

 

 12. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, двух экземпляров акта приёмки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений (при их переводе);

2) выдача уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение направляется только в следующих случаях:

- непредставления определённых частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоблюдение предусмотренных статьёй 23 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

 

Срок предоставления муниципальной услуги

 

13. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней со дня предоставления документов заявителем о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

1) прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение – до 15 минут при личном обращении заявителя и в течение 1 рабочего дня при получении заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по почте;

2) уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение - в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

 

Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

 

14. Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, выдаются (направляются) заявителю в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

 

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

 

15. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещается на официальном сайте, в федеральном реестре и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

 

16. Для предоставления муниципальной услуги заявитель подает (направляет) в администрацию района заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (приложение 1 настоящему регламенту), которое должно содержать сведения, предусмотренные пунктом 2 статьи 23 Жилищного кодекса.

 

17. К заявлению о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение прилагаются:

1) заявление о переводе помещения;

2)правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещений);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

18. Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении администрации района, государственных органов, иных органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона;

- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона.

 

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

 

19. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

20. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

 

21. В случае отсутствия в заявлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение сведений, предусмотренных пунктом 16настоящего регламента, или отсутствия документов, прилагаемых к нему и предусмотренных подпунктами 1- 5 пункта 17настоящего регламента, администрация района в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение возвращает заявителю заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата.

 

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемых за предоставление муниципальной услуги

 

22. При предоставлении муниципальной услуги государственная пошлина или иная плата не взимаются.

 

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и при получении результата предоставления муниципальной услуги

 

23. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

 

Срок и порядок регистрации заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

24. Регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется должностным лицом Отдела, ответственным за регистрацию входящей корреспонденции, в день его поступления.

25. После рассмотрения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение главой Хотынецкого района Орловской области (далее – глава района) указанное заявление согласно резолюции главы района передается исполнителю-уполномоченному должностному лицу Отдела.

 

Требования к помещению, в котором предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, месту для заполнения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, информационному стенду с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещению и оформлению визуальной и текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

 

26. Требования к помещению, в котором предоставляется муниципальная услуга:

- соответствие санитарным правилам и нормам;

- соответствие требованиям пожарной безопасности;

соответствие требованиям по защите информации при обработке персональных данных;

- наличие автоматизированного рабочего места;

- наличие доступа к сети «Интернет»;

- наличие средств связи;

- наличие офисной мебели;

- наличие сидячих мест, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении;

- соответствие требованиям по обеспечению условий доступности для инвалидов муниципальной услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

- возможность беспрепятственного входа и выхода в здание администрации района и помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, для чего входы оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски;

- содействие, при необходимости, со стороны работников администрации района инвалиду при входе в здание и выходе из него;

- оборудование на территории, прилегающей к зданию администрации района, мест для парковки транспортных средств инвалидов;

- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в здание, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников администрации района;

- возможность самостоятельного передвижения по зданию в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги, а также с помощью должностных лиц Отдела, предоставляющих муниципальную услугу;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в помещении, в котором предоставляется муниципальная услуга;

- допуск в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск в здание и в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего её специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- предоставление, при необходимости, муниципальной услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме;

- оказание должностными лицами Отдела, предоставляющими муниципальную услугу, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

27. Зал ожидания и место для заполнения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение должны соответствовать требованиям, указанным в пункте 26 регламента.

28. Визуальная и текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги с учетом её оптимального зрительного восприятия посетителями размещается на информационном стенде в кабинете Отдела.

 

 

Показатели доступности и качества

муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами администрации района при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий

 

29. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

- возможность получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

- удобство и доступность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

- отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей на действия (бездействие) администрации района и её должностных лиц, на несоблюдение сроков предоставления муниципальной услуги, на отсутствие информации о предоставлении муниципальной услуги.

30.При предоставлении муниципальной услуги:

- при направлении уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и получении документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, почтовым направлением непосредственного взаимодействия заявителей с должностными лицами администрации района не требуется;

- при личном обращении заявитель осуществляет однократное взаимодействие с должностными лицами администрации района при подаче заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или при получении документов, подготовленных по результатам предоставления муниципальной услуги. Продолжительность такого взаимодействия не должна превышать 10 минут.

 

Иные требования

 

31. В соответствии с Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» (далее – Правила), физические лица вправе использовать простую электронную подпись при обращении в электронной форме за получением муниципальной услуги при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность физического лица установлена при личном приеме.

В остальных случаях использование заявителями соответственно простой электронной подписи или усиленной квалифицированной электронной подписи при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на основе Правил.

 

III. Состав, последовательность и сроки

выполнения административных процедур (действий),

требования к порядку их выполнения

 

32. При предоставлении муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2) проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

3) проведение проверки соответствия либо несоответствия предоставленных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги пункту 17 настоящего административного регламента;

4) направление застройщику уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

5) составление акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений (при их переводе) после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке.

 

Прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

33.Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию района заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

34. Прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется должностным лицом Отдела, ответственным за регистрацию входящей корреспонденции, в порядке и в сроки, установленные подпунктом 1 пункта 13 регламента.

35. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с выдачей расписки в получении документов (приложение 3 к настоящему регламенту).

 

Проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

36. Основанием для начала административной процедуры является получение исполнителем зарегистрированного заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов.

 

 

37. Уполномоченное должностное лицо Отдела осуществляет проверку приложенных к заявлению о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение документов.

38. Результат административной процедуры – установление полноты сведений, указанных в заявлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, и наличия всех необходимых документов, приложенных к заявлению о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, либо возврат застройщику заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и прилагаемых к нему документов без рассмотрения с указанием причины возврата.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 (три) рабочих дня.

 

Проведение проверки соответствия либо несоответствия предоставленных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги пункту 17 настоящего административного регламента

 

39. Основанием для начала административной процедуры является указание полных сведений в заявлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и наличие всех необходимых документов, приложенных к заявлению о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

40. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:

1) проводит проверку соответствия заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и приложенных к нему документов действующим на дату поступления заявления о планируемом переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение документов, обязательным требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, другим федеральным законам (в том числе в случае, если в документы о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение внесены изменения после дня поступления в администрацию района заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и приложенных к заявлению о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение документов подтверждает соответствие обязательным требованиям, действующим на дату поступления заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и приложенных к нему документов). В случае, если заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и приложенные к нему документы подтверждают соответствие обязательным требованиям, действующим на дату поступления заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, осуществляет проверку соответствия документов обязательным требованиям, действующим на дату поступления заявления.

2) проверяет соответствие объекта переводимого в жилое или нежилое помещение, указанного в заявлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение его назначению;

3) направляет принятое заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с прилагаемыми документами на рассмотрение межведомственной комиссии;

4)межведомственная комиссия рассматривает представленное уполномоченным должностным лицом Отдела заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с прилагаемыми документами на соответствие требованиям законодательства.

41. Результат административной процедуры – принятие предварительного решения о выдаче уведомления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

 

Направление заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

42. Основанием для начала административной процедуры является принятие предварительного решения о выдаче уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

43. В случае отсутствия оснований, указанных в пункте 21 настоящего регламента, принимается решение о выдаче заявителю уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (приложение 2 к настоящему регламенту).

44. В случае наличия оснований, указанных в пункте 21 настоящего регламента, принимается решение о выдаче заявителю уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

45. По результатам принятого решения:

1) межведомственная комиссия оформляет протокол заседания о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и направляет его уполномоченному должностному лицу Отдела;

2) уполномоченное должностное лицо Отдела на основании решения межведомственной комиссии о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение готовит проект постановления администрации района о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

3) уполномоченное должностное лицо Отдела передает подготовленный проект постановления и уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на подпись главе района.

46. Уведомление в двух экземплярах подписывается главой района и заверяется печатью администрации района.

47. Один экземпляр уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение направляется заявителю способом, определенным им в заявлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, второй экземпляр - хранится в Отделе.

Административная процедура осуществляется в срок, установленный пунктом 14 регламента.

48. После выдачи уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение документы, послужившие основанием для выдачи указанного уведомления, остаются в Отделе.

 

Составление акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений (при их переводе) после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке.

 

 49. Основанием для начала административной процедуры является получение исполнителем зарегистрированного заявления о составлении акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений.

50. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления о составлении акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений проверяет соответствие переведённых жилых, а также нежилых помещений проектному решению.

51. Результат административной процедуры - составление акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений (при их переводе) после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке и подписание комиссией по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения. Один экземпляр акта приемки в эксплуатацию жилых, а также нежилых помещений направляется заявителю, второй экземпляр - хранится в Отделе.

 

IV. Формы контроля за исполнением регламента

52. Мероприятия по контролю за предоставлением муниципальной услуги осуществляются в форме текущего контроля, плановых и внеплановых проверок.

 

Порядок осуществления текущего контроля

за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами Отдела положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

 

53. Текущий контроль за соблюдением и исполнением административных процедур, действий и сроков, определенных регламентом, осуществляется начальником Отдела непосредственно в ходе приема, регистрации, рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и необходимых документов, а также за выдачей (направлением) заявителям уведомления о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

 

Порядок и периодичность осуществления

плановых и внеплановых проверок полноты и качества

предоставления муниципальной услуги, в том числе

порядок и формы контроля за полнотой и качеством

предоставления муниципальной услуги

 

54. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги могут быть плановыми и внеплановыми.

55. Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются первым заместителем главы администрации района.

56. Внеплановые проверки проводятся в случаях обращения заявителей с жалобами на нарушение их прав и законных интересов, решения, действия (бездействие) должностных лиц Отдела при предоставлении муниципальной услуги.

57. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Ответственность должностных лиц Отдела

за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)

ими в ходе предоставления муниципальной услуги

 

58. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей действиями (бездействием) должностных лиц Отдела, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, виновные лица привлекаются к ответственности.

59. Должностные лица Отдела, ответственные за осуществление соответствующих административных процедур регламента, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка их исполнения в соответствии с их должностными инструкциями.

 

Положения, характеризующие требования

к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

 

60. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.

 

 

 

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации района, а также её должностных лиц

 

61. Информация, указанная в настоящем разделе регламента, подлежит обязательному размещению на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и на официальном сайте.

 

Информация для заинтересованных лиц об их праве

на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия)

и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе

предоставления муниципальной услуги

 

62. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и (или) решения администрации района, а также её должностных лиц в досудебном (внесудебном) порядке, принятые (осуществленные) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее – жалоба), в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока выдачи уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Орловской области, настоящим регламентом;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, настоящим регламентом;

7) отказ администрации района, должностного лица Отдела в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Орловской области, муниципальными правовыми актами;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 части 1.1 статьи 24 Жилищного кодекса.

 

Уполномоченное на рассмотрение жалобы должностное лицо

администрации района, которому может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

 

63. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностных лиц Отдела может быть подана в администрацию района на имя главы района.

 

Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

 

64. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется посредством размещения информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на официальном сайте, а также на информационном стенде в месте предоставления муниципальной услуги.

 

Перечень нормативных правовых актов,

регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования

решений и действий (бездействия) администрации района,

а также её должностных лиц

 

65. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30 июля 2010 года, № 168, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 2 августа 2010 года, № 31, ст. 4179).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к административному регламенту предоставления муниципальной

услуги «Выдача уведомления о

переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение»

 

В администрацию Хотынецкого района

от _______________________________

(ф. и. о.)

_____________________________________

 

_____________________________________

(адрес, телефон)

 

Примечание: Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона;; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти полномочия и прилагаемого к заявлению

 

Заявление

 

 

Прошу дать разрешение на перевод жилого (нежилого) помещения (квартиры) № ____ по адресу: ______________________________________________________

В нежилое (жилое) помещение для организации

_______________________________________________________________________

(функциональное назначение помещение)

 

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

 

______________ подпись

__________________ дата


 

Приложение 2

к административному регламенту предоставления муниципальной

услуги «Выдача уведомления о

переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

помещения в жилое помещение»

 

Кому

 

 

(фамилия, имя, отчество — для граждан;

 

полное наименование организации —

 

для юридических лиц)

 

 

Куда

 

 

(почтовый индекс

 

и адрес заявителя

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

 

(полное наименование органа местного самоуправления,

 

,

осуществляющего перевод помещения)

 

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещений общей площадью   кв. м, находящегося по адресу:

 

(наименование городского или сельского поселения)

 

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т. п.)

 

дом

 

,

Корпус(владение, строение)

-

, кв.

 

,

 

 

 

(ненужное зачеркнуть)

 

 

 

 

из жилого (нежилое) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве

(ненужное зачеркнуть)

 

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)

 

,

 

РЕШИЛА

 

 

 

 

 

 

(наименование акта, дата его принятия и номер)

 

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;

(ненужное зачеркнуть)

б) перевести из нежилого в жилое (индивидуальный жилой дом) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

 

(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)

 

 

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи

 

(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к административному регламенту предоставления муниципальной

услуги «Выдача уведомления о

переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

помещения в жилое помещение»

 

 

Расписка

в получении документов на перевод жилого помещения в нежилое помещение

(нежилого помещения в жилое помещение), расположенного по адресу:

(нужное подчеркнуть)

____________________________________________________________________

(указывается полный адрес: область, район, населённый пункт, улица, дом, корпус, строение,

квартира (комната), подъезд, этаж)

выдана ___________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(для физических лиц указывается Ф.И.О. заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан); для юридических лиц – наименование и организационно-правовая форма);

________________________________________________________________________

реквизиты доверенности (для представителей) проживающему (расположенному) по адресу (нужное подчеркнуть)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(для физических лиц указывается место жительства, дата регистрации по месту жительства; для юридических лиц – адрес места нахождения)

№ п/п

Наименование документов

Кол-во листов

Примечание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата: _____________

Лицо, выдавшее расписку: ________________________________________________

(Ф..И.О., должность, подпись)

Получатель расписки: ___________________________________________________

(Ф.И.О. подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 



В этом разделе:

Навигация