Надо ли менять межевой план
Жители Орловской области периодически обращаются в Кадастровую палату с вопросом: можно ли осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт на основании межевого плана, изготовленного несколько лет назад.
В связи с этим даётся разъяснение. Действующим законодательством не установлен срок действия межевого плана. Но в мае 2018 года Орловская область перешла на новую систему координат в соответствии с приказом Управления Росреестра по Орловской области от 22.03.2018 № П/34 "Об использовании местной системы координат МСК-57 на территории Орловского кадастрового округа". Теперь при ведении ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) используется МСК-57.
Все межевые и технические планы, карты (планы), поданные в Росреестр и Кадастровую палату начиная с апреля-мая текущего года, теперь должны содержать координаты точек соответствующих объектов только в МСК-57. В ином случае государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении кадастрового учета вашего недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Переходный период действующим законодательством не предусмотрен. Правила действуют для всех перечисленных документов не зависимо от даты их изготовления. Документы, представленные в орган регистрации прав, начиная с указанной даты с целью устранения причин приостановления или с целью исправления причин, препятствующих внесению сведений в реестр границ, так же должны быть подготовлены с координатами точек объектов в МСК-57.
Кадастровая палата по Орловской области рекомендует гражданам, у которых на руках остаются старые межевые и технические планы и которые желают подать документы на государственный кадастровый учёт, обратиться к кадастровому инженеру для изготовления новых документов. Это позволит избежать дальнейших приостановлений и отказов при подаче документов.
- За нарушение земельного законодательства будет выписан штраф
- Зачем владельцам недвижимости вносить в кадастр сведения о зданиях, расположенных на земельном участке
- Кадастровый номер земельного участка – не показатель межевания
- Любой желающий может проверить свою недвижимость на аресты
- Кадастровая палата занялась проведением кадастровых и землеустроительных работ
- С начала текущего года в Росреестр по Орловской области поступило 12 обращений с жалобами на действия арбитражных управляющих
- В орловском Росреестре заседании коллегии обсудили вопросы реализации контрольно-надзорных полномочий, проблемы взаимодействия с органами муниципального земельного контроля, а также исполнение плана мероприятий, направленных на снижение количества решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Орловской области во главе с его председателем Паршутиной Инной Григорьевной, ректором «ОрелГУЭТ», в котором приняли участие члены Общественного совета и руководство Управления.
- Профилактика коррупционных правонарушений - приоритетное направление деятельности Росреестра.
- Лекция на тему «Порядок исправления реестровых ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельных участков» будет проведена 28 июня
- Права несовершеннолетних на недвижимость
- Узнать состав пакета документов, необходимых для регистрации, можно быстро и бесплатно
- Как узнать, кто интересовался вашей недвижимостью
- С 1 июля вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, которые серьезно меняют принцип работы застройщиков
- Что делать, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог?
