ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ

Кадастровая палата по Орловской области информирует, что перевести свой участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель можно в случаях, указанных в ФЗ №172 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Самый распространенный из них – когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Если земельный участок попадает в новые границы населенного пункта, то смена категории земель будет проведена органом регистрации прав самостоятельно после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границе населенного пункта.

Смена категории возможна также, когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Помимо этого, зачастую требуется сменить категорию земельного участка для строительства на этой земле объектов социального, коммунально-бытового назначения.

Согласно действующему законодательству, чтобы перевести сельскохозяйственные земли в другую категорию, необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. При этом потребуется написать ходатайство о смене категории земель и приложить документы, список которых установлен 172-ФЗ (например, копии документов, подтверждающие личность заявителя; выписку из ЕГРН на земельный участок, которая запрашивается в Кадастровой палате или в МФЦ).

По результатам рассмотрения ходатайства органом власти в течение двух месяцев принимается акт о переводе земельных участков из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель

• КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ «ЛИЧНОГО КАБИНЕТА»
• У РЕГИОНАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ НОВЫЙ НОМЕР "ТЕЛЕФОНА ДОВЕРИЯ"
• Согласие супруга
• ЭЛЕКТРОННЫЕ ДОКУМЕНТЫ РАВНОЦЕННЫ БУМАЖНЫМ
• Орловцам упростили оформление недвижимости
• Государство оценит Орловщину
• В Орловской области почти 105 тысяч кадастровых дел переведено в электронный вид
• Кадастровая палата сократила прием документов на гос. регистрацию недвижимости
• Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт ведомства участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20
• Росреестр по Орловской области напоминает, что с декабря 2017 года вступили в силу изменения в порядок рассмотрения обращений граждан, внесенные Федеральным законом от 27.11.2017 № 355-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
• Специальная форма проверочного листа, утвержденная Росреестром
• Орловцы могут оценить качество предоставления региональным Росреестром государственных услуг по государственному кадастровому учету и регистрации права на сайте мониторинга качества государственных услуг «Ваш контроль»
• Об использовании местной системы координат МСК-57 на территории Орловского кадастрового округа
• Местная система координат МСК-57
• Информация об использовании местной системы координат МСК-57 при ведении Единого государственного реестра недвижимости
• Аресты недвижимости ТО
• ЛЕСНАЯ АМНИСТИЯ ТО
• Ввод МСК-57 на территории Орловской области
• Как отказаться от земельного участка
• Экстерриториальный принцип в действии
• Проверьте площадь квартиры!
• В интернете появились сайты-клоны Росреестра
• Какая доверенность нужна для получения сведений из ЕГРН
• С февраля прошлого года предоставлена возможность обращаться за регистрацией в любом регионе России, независимо от места нахождения заявителя и объекта недвижимости.
• с 1 по 31 мая возобновляет проведение ежегодной социальной акции «Месячник Ветерана».
• Росреестра по Орловской области информирует, что с 30 марта вступили в силу изменения в законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
• Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.
• СНЯТИЕ ЗУ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ТО
• ЕДИНАЯ ПРОЦЕДУРА ТО и ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ ТО