Охранная зона ТО
Процесс постановки на кадастровый учет и оформления прав на объекты капитального строительства нередко приостанавливается по причине нахождения земельных участков, на которых возведены такие объекты, в охранных зонах или зонах с особыми условиями использования территории. Например, расположенных в границах линий электропередач или газопроводов.
Росреестр по Орловской области поясняет, что в данной ситуации в большинстве случаев для возможности осуществления строительства на таком земельном участке достаточно согласования с соответствующими организациями. Но следует помнить, что согласование необходимо получить до начала строительства, иначе есть большой риск, что вашу постройку впоследствии могут признать самовольной.
Основанием для установления ограничений является ряд законодательных актов. В частности, в постановлении Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" указано, что строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании с сетевыми организациями запрещается.
Согласно положениям постановления Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» на земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей, запрещеностроительство объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.
Особое внимание на этот нюанс нужно обращать при строительстве новых объектов. Здания и сооружения, построенные в охранных зонах газораспределительных сетей, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушение.
- О запрете на операции с землёй с 01.01.2018 года
- Что такое усиленная квалифицированная электронная подпись и как её получить
- О снятии с государственного кадастрового учёта
- На сайте Росреестра новый сервис «Жизненные ситуации»
- Сообщить о фактах коррупции в Кадастровой палате можно на «телефон доверия»
- Кадастровая палата Орловской области приступила к оказанию консультационных услуг по подготовке проектов договоров
- Оценить услуги Кадастровой палаты и других ведомств можно на сайте «Ваш контроль»
- В интернете появились сайты-двойники Росреестра
- Кадастровая палата информирует, как обезопасить свою недвижимость
- Кадастровая палата по Орловской области информирует об электронном сервисе «Публичная кадастровая карта»
- Земельные участки, по которым отсутствует информация о правообладателях, начнут снимать с кадастрового учета
- Кадастровая палата консультирует по сделкам с недвижимостью
- В Орловской области более 200 аттестованных кадастровых инженеров
- Кадастровая палата по Орловской области переводит свой архив в электронный вид
- Налог на землю
- У Орловской области отсутствуют границы
- Как выбрать кадастрового инженера
- Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра
- Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах.
- О лесной амнистии ТО
- Об уникальном идентификаторе начисления (УИН)
- Долевое строительство ТО
- Аппеляционная комиссия ТО
- Получить электронные госуслуги Росреестра которые можно не покидая пределов собственного рабочего места или дома.
- В региональном Росреестре 12 декабря 2017 года с 12.00 до 20.00 часов в рамках проведения общероссийского дня приема граждан будет проходить личный прием граждан.
