ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
УТВЕРЖДАЮ:
Глава Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района
Орловской области
_____________ В.И. Бельчиков
(подпись)
" __ "_____________ 2019 года
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Основание проведения аукциона:постановление администрации Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области от 23 сентября 2019 года №8 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности Хотимль-Кузменковского сельского поселения».
Организатор аукциона (продавец): администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области.
Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений. Критерий определения победителя – наибольшее предложение о цене.
Предмет аукциона: земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область, Хотынецкий район, Хотимль-Кузменковское сельское поселение, находящийся в муниципальной собственности Хотимль-Кузменковского сельского поселения на основании записи в ЕГРН от 11 сентября 2019 года.
Площадь: 450000 кв. м.
Кадастровый номер: 57:03:0000000:518.
Разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования.
Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальный размер цены продажи предмета аукциона: начальная цена за земельный участок определена на основании кадастровой стоимости земельного участка от 11 сентября 2019 года в сумме 1161000,00 (один миллион сто шестьдесят одна тысяча) рублей.
Шаг открытого аукциона: в размере 3% от начальной цены продажи предмета аукциона – 34830,00 (тридцать четыре тысячи восемьсот тридцать) рублей.
Размер задатка: в размере 20% от начальной цены продажи предмета аукциона – 232200,00 (двести тридцать две тысячи двести) рублей;
По указанному земельному участку ограничений в использовании и обременений правами третьих лиц нет.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов в течение 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.
Извещение об отказе в проведении торгов обнародуется и размещается на официальном сайте Российской Федерации торгов в сети «Интернет» в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе от проведения торгов.
Задаток в размере 20% от начальной цены продажи предмета аукциона перечисляется по следующим реквизитам: наименование получателя платежа: УФК по Орловской области (Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области л/сч 04543024100), ИНН 5726003459, КПП 572601001, БИК 045402001, ОКТМО 54657437, номер счета органа федерального казначейства: р/с 40101810845250010006 в ОТДЕЛЕНИИ ОРЕЛ, код бюджетной классификации – 002 114 06025100000 430 (доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных, бюджетных и автономных учреждений)) и считается внесенным с момента зачисления на счет организатора торгов.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов: Задаток вносится в валюте Российской Федерации на указанный выше счет Организатора аукциона и должен поступить до дня окончания приема заявок для участия в аукционе.
Внесенный задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок; заявителю, отозвавшему заявку – в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем – в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; в течение 3 дней со дня извещения о принятии решения об отказе в проведении аукциона; в иных случаях, установленных законодательством; в соответствии с реквизитами, указанными в заявке.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет выкупной стоимости земельного участка. В случае, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли - продажи земельного участка, внесенный победителем задаток ему не возвращается.
Заявка об участии в торгах:предоставляется претендентом в письменном виде по форме, предлагаемой организатором торгов.
Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами:
Заявки на участие в открытом аукционе принимаются со дня обнародования и размещения извещения на официальном сайте Российской Федерации торгов в сети «Интернет» – с 24 сентября по 25 октября 2019 года, в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения открытого аукциона.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:
Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, 303941, Орловская область, Хотынецкий район, д. Хотимль-Кузменково, ул.Приозерная, д.9, тел. 2-23-96.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) не представление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Дата, время и место определения участников аукциона: 28 октября 2019 года в 11.00 часов, по адресу: 303941, Орловская область, Хотынецкий район, д. Хотимль-Кузменково, ул.Приозерная, д.9
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении счет.
Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.
Дата, место и время проведения аукциона: 05 ноября 2019 года в 11.00 часов по адресу: 303941, Орловская область, Хотынецкий район, д. Хотимль-Кузменково, ул.Приозерная, д.9.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.
Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Торги признаются несостоявшимися в случае, если:
1) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
2) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе
3) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в открытом аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом стоимость земельного участка по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом стоимость земельного участка по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, равном начальной цене продажи предмета аукциона.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в администрацию Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор купли-продажи земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Условия и сроки оплаты:покупатель оплачивает цену Имущества не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Оплата производится единовременным платежом в рублях РФ путем перечисления по следующим реквизитам: УФК по Орловской области (Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области л/сч 04543024100), ИНН 5726003459, КПП 572601001, БИК 045402001, ОКТМО 54657437, номер счета органа федерального казначейства: р/с 40101810845250010006 в ОТДЕЛЕНИИ ОРЕЛ, код бюджетной классификации – 002 114 06025100000 430 (доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных, бюджетных и автономных учреждений)).
Днем оплаты считается день поступления средств на расчетный счет получателя.
Осмотр земельного участка на местности проводится по обращению претендентов ежедневно с 14.00 по 16.00 в рабочие дни совместно с администрацией Хотимль-Кузменковского сельского поселения.
Все вопросы, касающиеся проведения открытого аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются земельным законодательством Российской Федерации.
Форма заявки, проект договора купли-продажи земельного участка размещены на официальном сайте торгов Российской Федерации www torgi.gov.ru в сети Интернет и могут быть получены у Организатора торгов по адресу: 303941, Орловская область, Хотынецкий район, д. Хотимль-Кузменково, ул. Приозерная, д. 9
Приложение:
1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение 1).
2. Форма описи документов (приложение 2).
3. Проект договора купли-продажи земельного участка (приложение 3)
Приложение 1
Заявка
на участие в аукционе по продаже земельного участка, расположенного _____________________________________________________________________________
Наименование претендента _____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________
серия_______ N ____________, выдан "______" ____________________________________
(кем выдан)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя__________________________________________
_____________________________________________________________________________
(для юридических лиц/ИП)
серия______ N _________, дата регистрации "______" ______________________________
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
Место выдачи ________________________________________________________________
ИНН/КПП ___________________________________________________________________
Место жительства / Место нахождения претендента: __________________ _____________________________________________________________________________
Телефон_______________ Факс________________ Индекс ______________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет __________________________________________
в _______________________________________________________________
корр. счет N ______________________________________________________
БИК ________________ИНН ________________________________________
Представитель претендента ____________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от "___" ____________г. N _________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя физического лица, юридического лица, индивидуального предпринимателя:
_____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации),
_____________________________________________________________________________
(кем выдан)
Для участия в аукционе внесен задаток за продаваемый лот:
N лота _________ ______________________________________________________ рублей.
(цифрами) (цифрами и прописью)
Наименование банка, в котором на счет продавца перечислены денежные средства, вносимые претендентом: ________________________________________________________
Подпись претендента
(его уполномоченного представителя) ________________ /___________________ /
Дата "____" _________________ 20___г.
М.П.
Заявка с прилагаемыми документами принята продавцом (его уполномоченным представителем) "____" ______________ 20___г. в _______ ч. _________ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________ /___________________/
М.П.
Приложение 2
ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ
* На бланке организации (для юридических лиц)
** Опись, составленная более чем на одном листе, должна быть прошита, пронумерована и скреплена
печатью и подписью Претендента
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
представленных ____________________________________________________________________
(наименование претендента)
для участия в аукционе по продаже земельного участка.
Время и дата проведения аукциона: «___» ______________ 2019г., ___ ч. ____ мин.
Место проведения аукциона: 303941, Орловская область, Хотынецкий район, д. Хотимль-Кузменково, ул. Приозерная, д. 9
|
№ пп |
Документы |
Кол-во |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Передал:
____ час. ____ мин. «____» _____________ 20 __г.
Претендент ______________________/_____________________
Принял:
____ час. ____ мин. «____» _____________ 20 __г.
_________________________________/_____________________
Приложение 3
Проект
ДОГОВОР №__
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
д. Хотимль-Кузменково «__»_____________ 2019 года
Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы сельского поселения Бельчикова В.И., действующего на основании Устава Хотимль-Кузменковского сельского поселения, с одной стороны, и ____________________________________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице __________________________________________, действующего(ей) на основании ________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона от ________________ 2019 года № _____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 450000 кв.м. (четыреста пятьдесят тысяч квадратных метров), с кадастровым номером 57:03:0000000:518, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Орловская область, Хотынецкий район, Хотимль-Кузменковское сельское поселение, предоставленный для сельскохозяйственного использования (далее – Земельный участок).
Земельный участок свободен от зданий, строений, сооружений.
2. Плата по договору
2.1. Цена Земельного участка составляет _________ (___________________) руб. ___ коп.
2.2. Цена Земельного участка определяется по результату аукциона.
2.3. Покупатель приобретает земельный участок у Продавца и обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней перечислить величину платы за Земельный участок по цене, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора.
2.4. Задаток, внесенный Покупателем при подаче заявки на участие в аукционе в сумме 232 200,00 (двести тридцать две тысячи двести) рублей, засчитывается в счет уплаты цены Земельного участка, указанной в пункте 2.1. настоящего Договора.
2.5. Государственная регистрация права собственности Покупателя на Земельный участок происходит после полной оплаты цены Земельного участка.
2.6. Оплата производится в рублях. Средства перечисляются в полном объеме на УФК по Орловской области (Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области л/сч 04543024100), ИНН 5726003459, КПП 572601001, БИК 045402001, ОКТМО 54657437, номер счета органа федерального казначейства: р/с 40101810845250010006 в ОТДЕЛЕНИИ ОРЕЛ, код бюджетной классификации – 002 114 06025100000 430 (доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных, бюджетных и автономных учреждений))
3. Обременение земельного участка
3.1. Обременений нет.
4. Права и обязанности сторон
4.1.Продавец обязуется:
4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2.Покупатель обязуется:
4.2.1.Оплатить стоимость Земельного участка в сроки и порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2.Предоставлять информацию о Земельном участке по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на Земельный участок их представителей.
4.2.3.За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на Земельный участок.
5. Ответственность сторон
5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка устанавливается неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.
Прекращение договора аренды земельного участка не освобождает Арендатора от уплаты задолженности по платежам и соответствующих штрафных санкций.
5.2. За нарушение существенных условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1.Покупатель ознакомлен с качественными характеристиками Земельного участка и претензий к Продавцу не имеет.
6.2.Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной форме или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
6.3.Передача Земельного участка Покупателю произведена в соответствии со ст. 556 ГК РФ на основании акта приема-передачи, после полной оплаты цены земельного участка, указанной в п. 2.1. настоящего договора.
6.4.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя; второй - у Продавца, третий - в управлении Росреестра по Орловской области.
7. Юридические адреса и подписи сторон
ПРОДАВЕЦ:
Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, 303941, Орловская область, Хотынецкий район, д. Хотимль-Кузменково, ул. Приозерная, д. 9, тел. 8(48642)2-23-96, ИНН 5726003459, КПП 572601001, БИК 045402001, ОКТМО 54657437, р/с 40101810845250010006
ПОКУПАТЕЛЬ:
_________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ |
|
ПОКУПАТЕЛЬ: |
|
Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области
Бельчиков В.И.
__________________________________ (подпись) М.П. |
|
_______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________
__________________________________ (подпись) М.П. |
Приложение
к договору купли-продажи земельного участка
№ ______ от «___» __________ 20__г.
АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
от «_____» _____________ 20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы сельского поселения Бельчикова Василия Ивановича, действующего на основании Устава Хотимль-Кузменковского сельского поселения, с одной стороны, и ________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице ____________________________, действующего(ей) на основании _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны» составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок площадью 450 000 кв.м. с кадастровым номером 57:03:0000000:518., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Орловская область, Хотынецкий район, Хотимль-Кузменковское сельское поселение, предоставленный для сельскохозяйственного использования (далее - Земельный участок).
2. С момента подписания настоящего акта обязательства Продавца по передаче земельного участка считаются исполненными.
3. Настоящий акт приема-передачи земельного участка составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя; второй - у Продавца, третий - в управлении Росреестра по Орловской области.
4. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи.
5. Стороны претензий друг к другу не имеют.
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
ПРОДАВЕЦ: Администрация Хотимль-Кузменковского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области
Бельчиков В.И. ________________________________ (подпись) М.П. |
|
ПОКУПАТЕЛЬ: _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________
________________________________ (подпись) М.П. |
