В январе-ноябре выросла доля решений в пользу заявителей о пересмотре кадастровой стоимости

В январе-ноябре 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), в целом по России рассмотрели 29 614 заявлений в отношении 48 547 объектов.

В январе-ноябре 2018 года решение в пользу заявителя принято комиссиями в отношении 60% заявлений. За аналогичный период 2017 года такие решения приняты комиссиями в отношении 55,4% заявлений.

В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть сомнения в правильности кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон "О государственной кадастровой оценке". Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно этому закону во всех субъектах Российской Федерации государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться с 2020 года. При этом в субъектах России, где региональные власти приняли соответствующее решение, кадастровая оценка по новому закону начала проводиться уже в 2018 году. Так, по решению органов власти субъектов России в 2018 году кадастровая оценка по новым правилам проведена в 34 регионах, в 2019 году проведение такой оценки запланировано в 59 регионах.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.

По новому закону кадастровая оценка проводится по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

• Способы получения услуг и информации от Кадастровой палаты
• Свыше 1200 орловцев воспользовались экстерриториальным принципом подачи документов на недвижимость
• С 1 января 2019 года вступил в силу новый дачный закон
• Кадастровая палата по Орловской области провела анализ судебной практики за 2018 год
• В Кадастровой палате изменились тарифы на оказание консультационных услуг
• Кадастровая палата оказывает консультации по обороту недвижимости
• Запрет на операции с недвижимым имуществом без личного участия правообладателя
• С 1 февраля нотариальные сделки в Росреестр подают нотариусы
• Лекции и вебинары – новая возможность дистанционного обучения от Кадастровой палаты
• Восстановить документы на недвижимость возможно
• Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества
• Орловцы смогут в упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи и землю под ними.
• Росреестр по Орловской области подвел основные итоги работы ведомства за прошлый год
• С ЯНВАРЯ ДЛЯ ОРЛОВЦЕВ ДЕЙСТВУЕТ ЕДИНЫЙ ПОРЯДОК ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
• С 1 февраля 2019 года для нотариусов вступила в силу новая норма по ведению сделок с недвижимостью
• В 2018 году должностными лицами Росреестра по Орловской области в отношении арбитражных управляющих было возбуждено 29 дел об административном правонарушении
• По итогам минувшего года региональным Росреестром было принято 187 284 заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на недвижимость.
• Росреестр по Орловской области каждые 10 дней передает в Управление Федеральной налоговой службы России по Орловской области сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, о правообладателях и объектах недвижимого имущества.
• Орловцы, ошибочно оплатившие госпошлину за услуги Росреестра, либо переплатившие ее, либо не воспользовавшиеся услугами Росреестра, имеют право написать заявление на возврат уплаченной суммы в течение 3-х лет с момента оплаты.
• На сайте Росреестра размещен список организаций, муниципальных образований и граждан, которых в 2019 году проверят на соблюдение земельного законодательства
• 1 125 заявлений по экстерриториальному принципу регистрации недвижимости, то есть в другом регионе, поступило в орловский Росреестр в 2018 году
• XV Всероссийская акция «Спорт – альтернатива пагубным привычкам»
• В 2018 году орловцы подали 9 212 заявлений в порядке единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав.
• Около 18 тысяч объектов недвижимости внесено в ЕГРН по Орловской области в 2018 году