ПРОЕКТ

пгт. Хотынец                                                                                                                                                                     ____________________ 2023 года

цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель, государственная
собственность на которые не разграничена, общей площадью ______ кв. м, относящийся к
категории земель «земли населенных пунктов», находящийся в ведении муниципального
образования – Хотынецкий район, с кадастровым номером _________________, с видом
разрешенного использования –_________________, расположенный по адресу: Российская
Федерация, Орловская область, Хотынецкий район, _________________ (далее–Участок).

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи 

Участка составляет ____________ (_______________________________________________) рублей.
2.2. Задаток в сумме 42 099 (сорок две тысячи девяносто девять) рублей 70 копеек,
внесенный Покупателем на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет оплаты
Участка.
2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить сумму в
размере _________ (______________________________________________________) рублей,
(сумма прописью)
представляющую собой сумму цены продажи Участка за вычетом суммы задатка, которая
вносится Покупателем на счет Продавца: Финансовый отдел администрации Хотынецкого
района Орловской области (Администрация Хотынецкого района Орловской области
л/сч 04543010460); ИНН 5726001902; КПП 572601001; БИК 015402901; ОКТМО 54657151,
казначейский счет: 03100643000000015400 ОТДЕЛЕНИЕ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ//УФК по
Орловской области г Орел, счет 40102810545370000046, код бюджетной классификации –
009 114 06013 13 0000 430 (Доходы от продажи земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских
поселений), не позднее 10 дней с момента заключения настоящего договора путем
единовременного перечисления денежных средств.
В платежном поручении Покупателя должны быть указаны сведения о наименовании
Покупателя, приобретаемом участке, дате проведения аукциона, дате заключения настоящего
Договора.
2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате Участка
является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанные в
настоящей статье Договора.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не
состоит.

4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю указанный в пункте 1 настоящего Договора земельный
участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
4.1.2. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством
Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить цену земельного участка, указанную в пункте 2.3 настоящего Договора,
в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора.
4.2.2. Принять земельный участок в порядке, сроки и на условиях, определенных
настоящим договором.
4.2.3. Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и
прилегающей территории в результате своей хозяйственной деятельности.
4.2.4. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством
Российской Федерации и настоящим Договором.
4.3. Продавец имеет право:
4.3.1. Требовать от Покупателя оплаты земельного участка в размере, порядке и сроки,
установленные в разделе 2 настоящего Договора.
4.4. Покупатель имеет право:
4.4.1. Использовать земельный участок в соответствии с условиями его предоставления.
4.4.2. После государственной регистрации права собственности на земельный участок
распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, продавать, дарить, а также осуществлять
любые другие сделки с земельным участком, не запрещенные действующим
законодательством.
4.5. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором,
определяются в соответствии с действующим законодательством.
4.6. Уклонение одной из сторон от подписания настоящего Договора считается
отказом соответственно Продавца от исполнения обязанности передать земельный участок, а
Покупателя – обязанности принять земельный участок.
4.7. Покупатель считается исполнившим свои обязательства по оплате земельного
участка с момента перечисления на расчетный счет Продавца суммы, указанной в пункте 2
настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств
по настоящему договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. В случае просрочки Покупателем платежа, указанного в 2.3. настоящего Договора
свыше, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,2% от невнесенной суммы за
каждый день просрочки.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в сроки,
указанные в п. 2.3. настоящего Договора, не может составлять более двадцати календарных
дней («допустимая просрочка»). Просрочка свыше двадцати календарных дней считается
отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных
настоящим Договором.
Продавец с момента истечения допустимой просрочки вправе в одностороннем
порядке отказаться от исполнения договора. При этом сумма задатка Покупателю не
возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении
настоящего договора не требуется.
5.3. Ответственность Сторон, не предусмотренная настоящим Договором,
определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными
представителями Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств
по Договору.
6.2. Право собственности на земельный участок, указанный в п. 1 настоящего Договора,
переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права
собственности в порядке, установленном действующим законодательством.
6.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в
письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.4. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи.
6.5. Все возможные споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров.
Соблюдение претензионного порядка обязательно. Срок рассмотрения претензии – 5 (пять)
дней с момента ее получения.
При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры
разрешаются в судебном порядке в соответствии с правилами подсудности, установленными
действующим законодательством.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: Администрация Хотынецкого района Орловской области, юридический
и почтовый адрес: 303930, Орловская область, Хотынецкий район, пгт. Хотынец,
ул. Ленина, д. 40, ИНН 5726001902, КПП 572601001, БИК 045402001, тел.: 8 (48642) 2-13-32
(приемная), факс 8 (48642) 2-11-11.
Глава Хотынецкого района Орловской области
_________________ Е. Е. Никишин
(подпись)
М.П.

Покупатель: ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_________________          ___________________
(подпись)                        (расшифровка подписи)
М.П.