Административный регламент администрации Алехинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области и отдела архитектуры администрации Хотынецкого района Орловской области (при наличии соглашения между администрацией сельского поселения и администрацией Хотынецкого района о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности) по предоставлению муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков
Приложение
к постановлению администрации сельского поселения
от 07 _октября__2011 г. № 24
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации Алехинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области и отдела архитектуры администрации Хотынецкого района Орловской области (при наличии соглашения между администрацией сельского поселения и администрацией Хотынецкого района о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности) по предоставлению муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков
1. Общие положения
1.1. Административный регламент администрации Алехинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области и отдела архитектуры администрации Хотынецкого района Орловской области (при наличии соглашения между администрацией сельского поселения и администрацией Хотынецкого района о передаче полномочий в сфере градостроительной деятельности) по предоставлению муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков (далее – Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации Алехинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области (далее – администрация), отдела архитектуры администрации Хотынецкого района Орловской области (далее - отдел архитектуры) порядок взаимодействия между структурными подразделениями и между должностными лицами.
1.2. Предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков осуществляется в соответствии:
с Конституцией Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря
Градостроительным кодексом Орловской области;
приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года № 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка";
муниципальными правовыми актами района;
муниципальными правовыми актами сельского поселения.
1.3. Предоставление муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляется отделом архитектуры и включает в себя:
предоставление услуг, связанных с исполнением функции по выдаче градостроительного плана земельного участка;
осуществление функции по выдаче градостроительного плана земельного участка.
1.4. Предоставление услуг, связанных с исполнением функции по выдаче градостроительного плана земельного участка, осуществляется по заявлению (обращению) лица, и включает в себя следующие административные процедуры:
консультирование по исполнению функции по выдаче градостроительного плана земельного участка;
оформление и выдача градостроительного плана земельного участка;
предоставление сведений о выданном градостроительном плане земельного участка.
1.4.1. Осуществление функции по выдаче градостроительного плана земельного участка включает в себя следующие административные процедуры:
проверка наличия документов, прикладываемых к заявлению;
учет выданных градостроительных планов земельного участка;
формирование и ведение базы данных выданных градостроительных планов земельных участков.
1.5. Застройщиками (заказчиками) являются:
граждане Российской Федерации;
иностранные граждане;
российские и иностранные юридические лица.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о предоставлении услуги, связанной с исполнением функции по выдаче градостроительных планов земельных участков
2.1.1. Информация о месте нахождения, графике работы и контактных телефонах администрации района.
Место нахождения: 303930, Орловская область, Хотынецкий район, пгт. Хотынец, ул. Ленина, д.40, отдел архитектуры.
Телефон:
для справок – (8 486-42) 2-10-53.
Часы работы и приема посетителей:
Контактный телефон: приемная (48642) 2-13-24;отдел архитектуры (48642) 2-10-53.
Режим работы: ежедневно с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00,перерыв с 13.00 до 14.00.
Кроме того, сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты, сведения о графике (режиме) работы администрации района размещаются на официальном сайте Хотынецкого района hot-adm.ru
Электронный адрес администрации района hotynecr@ adm. orel. ru
2.1.2. Консультации по процедурам выдачи градостроительных планов земельных участков могут предоставляться:
по письменным обращениям;
по телефону;
по электронной почте.
При осуществлении консультирования по телефону должностные лица отдела архитектуры обязаны, в соответствии с поступившим запросом, предоставить информацию по следующим вопросам:
информацию о входящем номере, под которым зарегистрирована в системе делопроизводства заявка на выдачу градостроительного плана;
сведения о нормативных актах по вопросам выдачи градостроительного плана;
информацию о принятии решения по конкретной заявке на выдачу градостроительного плана;
место размещения на официальном сайте информации о выданных градостроительных планах.
Иные вопросы рассматриваются только на основании соответствующего письменного обращения.
2.2. Оформление градостроительного плана земельного участка
2.2.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления о выдаче градостроительного плана на имя главы района в произвольной форме.
2.2.2. В заявлении указывается:
полное наименование юридического лица (фамилия,имя,отчество индивидуального предпринимателя или индивидуального застройщика), его юридический и почтовый адреса, ИНН;
наименование объекта строительства;
адрес объекта строительства.
2.2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) кадастровый план земельного участка в бумажном и (или) в электрон-
ном виде ( при его наличии);
3) материалы действующей топографической съемки на территорию зе-
мельного участка в бумажном и электронном виде, в М 1:500 при площади участка до
4) нормативный правовой акт о разрешенном использовании земельного
участка( при его наличии);
5) технического паспорта объекта (для застроенных участков);
6) сведения о технических условиях подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выдаваемых в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83 – по данным органов (организаций), осуществляющих выдачу технических условий.
2.2.4. Заявление с приложенными документами регистрируется и направляется исполнителю для анализа представленных документов и оценки правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана.
В случае несоответствия комплектности представленных документов материалы возвращаются заявителю.
2.2.5. Исполнитель подготавливает проект градостроительного плана земельного участка на основе:
1) актуализированных сведений, имеющихся в отделе архитектуры об утвержденной документации по планировке территории;
2) сведений, имеющихся в базе данных отдела и информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
3) дополнительных сведений, получаемых от органов исполнительной власти, государственных учреждений, предприятий и организаций по запросам отдела архитектуры в отношении земельных участков, по которым подготавливается градостроительный план.
2.2.6. К числу сведений, получаемых и используемых при подготовке градостроительного плана земельного участка относятся следующие:
1) сведения о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства: назначение объекта капитального строительства, его инвентаризационный или кадастровый номер, дата подготовки технического паспорта объекта и наименование организации, его подготовившего, – по данным организаций, осуществляющих инвентаризацию и кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости;
2) сведения о границах зон действия публичных сервитутов;
3) сведения о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия: назначение объекта культурного наследия, наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения, регистрационный номер и дата постановки на учет в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – по данным органа исполнительной власти специальной компетенции области в сфере государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия;
4) сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выдаваемых в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 – по данным органов (организаций), осуществляющих выдачу технических условий.
В случае отсутствия сведений, предусмотренных пунктом 2.2.6., отдел архитектуры направляет запросы в соответствующие органы, которые располагают необходимыми сведениями.
2.2.7. Отдел архитектуры подготавливает проект градостроительного плана земельного участка в десятидневный срок со дня получения ответов на запросы, указанные в пункте 2.2.6, и проект постановления администрации района об его утверждении согласно приложению 1.
2.2.8. Общий срок подготовки градостроительного плана земельного участка составляет тридцать рабочих дней со дня поступления обращения.
2.2.9. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации.
2.2.10. Выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется без взимания платы.
3.Административные процедуры при исполнении функции по выдаче градостроительного плана земельного участка
3.1. Учет и регистрация градостроительного плана земельного участка
3.1.1. Регистрация полученного обращения (заявления) на выдачу градостроительного плана земельного участка и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом администрации района, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.
3.1.2. В течение рабочего дня зарегистрированное заявление направляется начальнику отдела архитектуры, визируется начальником отдела и передается работнику отдела, ответственному за подготовку градостроительного плана земельного участка.
3.1.3. Утвержденный градостроительный план земельного участка регистрируется в специальном журнале. Журнал регистрации градостроительных планов земельных участков содержит следующую информацию:
1) номер градостроительного плана;
2) дата поступления заявления;
3) наименование объекта;
4) адрес объекта;
5) реквизиты акта администрации Алехинского сельского поселения об утверждении градостроительного плана;
6) фамилия,имя,отчество, должность уполномоченного лица, получившего градостроительный план, № и дата доверенности, дата получения, роспись в получении.
3.1.4. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе.
3.1.5. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан предоставить в отдел архитектуры документ, удостоверяющий личность, третье лицо - доверенность на получение от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.1.6. Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителях остается в архиве отдела архитектуры.
Приложение 1
к административному регламенту администрации
Алехинского сельского поселения Хотынецкого района
Орловской области, отдела архитектуры администрации
Хотынецкого района Орловской области, (при наличии
соглашения между администрацией сельского поселения
и администрацией Хотынецкого района о передаче
полномочий в сфере градостроительной деятельности) по
предоставлению муниципальной услуги по выдаче
градостроительных планов земельных участков
в __________________________________
(наименование органа (организации),
выдающего технические условия)
З А П Р О С
о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
(Примерная форма)
Администрацией ______________________________________
(наименование муниципального образования)
Орловской области на основании заявления ____________________________
осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________________
(указывается наименование района, городского округа, поселения, населенного пункта, почтовый адрес (при наличии).
Кадастровый номер земельного участка ___________________________
Прошу Вас сообщить сведения о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения __________________________ согласно установленной формы.
(вид инженерно-технического обеспечения)
Объект капитального строительства
№ _______________________________, ____________________________.
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального
строительства)
№ _______________________________, _____________________________.
(согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального
строительства)
Приложение:
- Сведения о разрешенном использовании земельного участка;
- Сведения о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, установленных в отношении данного земельного участка;
- Сведения о предельных (минимальных и (или) максимальных) размерах земельных участков (при наличии).
Глава поселения
